Thị trường bất động sản vừa bước vào năm 2020 với nhiều chính sách liên quan đến đất đai và xây dựng chính thức có hiệu lực. Những người trong ngành dự báo thị trường ít nhiều sẽ bị tác động khi áp dụng khung bảng giá đất mới ở các tỉnh thành, xử phạt hành chính trong […]
Từ đầu năm 2020, ngoài việc công bố bảng giá đất mới giai đoạn 2020-2024 tăng khoảng 15% so với giai đoạn 2014-2019 thì nhiều chính sách đất đai, xây dựng thay đổi bắt đầu có hiệu lực như xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; Đăng ký thế chấp quyền […]
Đặt cọc trong giao dịch nhà đất là hình thức rất phổ biến để đảm bảo hợp đồng mua bán nhà đất chính thức sẽ được thực hiện một cách chắc chắn. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu đúng và đủ về bản chất của đặt cọc cũng như cách đặt cọc như thế […]
Câu hỏi: Anh Hiếu (Nam Định) có câu hỏi: Năm 2010, tôi và một người bạn chung tiền mua một mảnh đất trị giá 900 triệu đồng tại phường Hạ Đình, Thanh Xuân, TP. Hà Nội. Tôi góp 400 triệu đồng, bạn tôi góp 500 triệu đồng nhưng chỉ có một người là bạn tôi ghi […]
Khi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất, người dân sẽ phải nộp các loại thuế phí (trừ trường hợp được miễn đóng thuế, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật), được tính cụ thể như sau: Trường hợp mua bán đất 1. Lệ […]
Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam được quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở năm 2014 như sau: Điều 7. Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam 1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước. 2. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài. 3. […]
Theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, tổ chức thực hiện dự án kinh doanh bất động sản vừa được Chính phủ ban hành. Một trong những nội dung đáng chú ý của nghị định là việc Chính phủ thống nhất hành vi không nộp hồ sơ để […]
Cho con đứng tên trên Hợp đồng mua nhà dù con chưa đủ tuổi thành niên, đó là nhu cầu có thật, nhất là đối với những gia đình khá giả mà cha mẹ chẳng muốn “danh chính ngôn thuận” đứng tên trên Hợp đồng cũng như giấy tờ. Nhưng liệu rằng pháp luật có […]
Không ít trường hợp dù đang thế chấp ngân hàng nhưng vẫn cố tình bán nhà đất, do đó người mua cần phải trang bị một số kiến thức để kiểm tra về tình trạng của nhà đất có bị thế chấp hay không trước khi quyết định mua. 1. Kiểm tra thông tin của […]
Quá trình đô thị hóa tại các thành phố lớn như Hà nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng … đã hình thành nên các cụm chung cư tập trung dân cư đông đúc. Trong đó có nhiều hộ nuôi thú cưng làm bạn như Chó, Mèo, Chim, Cá cảnh (gọi là Pet: thú cưng). Tuy […]
