Bất động sản vẫn là một trong những kênh đầu tư đầy hứa hẹn thời gian tới, nhiều người quan tâm đến những chính sách pháp luật sẽ tác động như thế nào đến thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2021. Luật sư Phạm Thanh Hữu, Đoàn luật sư TP. Hồ Chí […]
Nghị định 148/2020/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, có 3 điểm mới về cấp Giấy chứng nhận nhà đất năm 2021 dưới đây. Điều kiện cấp Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở Tại Điểm a Khoản 1 Điều 31 Nghị định […]
Đây là nội dung mới đáng chú ý được quy định tại Luật cư trú năm 2020, bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2021. Hiện nay, theo quy định tại khoản 1 Điều 22 Luật cư trú năm 2006, chỉ thuộc một trong các trường hợp sau đây thì mới bị […]
Để ngôi nhà có giá trị đầu tư, tránh mua phải dự án ma, hoặc dự án chưa hoàn thiện pháp lý, mắc bẫy đầu cơ,…nhà đầu tư cần tĩnh táo kiểm tra 5 loại giấy tờ pháp lý dưới đây. Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Đối với một dự án khi ra […]
Mặc dù đã có quy định và chế tài xử phạt rõ ràng về việc cấp giấy chủ quyền nhà, hay còn gọi là sổ hồng, nhưng không ít chủ đầu tư vẫn “chây ì” trong việc cấp sổ hồng cho cư dân. Gần 30.000 căn hộ bị chậm cấp sổ hồng Theo một báo cáo […]
Dưới đây là 3 mốc thời gian người dân cần lưu ý khi sang tên sổ đỏ để thực hiện theo đúng thời hạn mà pháp luật quy định, tránh mất tiền oan. Khi sang tên sổ đỏ, có 3 mốc thời gian người dân phải lưu ý như thời hạn phải sang tên, thời […]
Hàng chục trang giấy, hàng trăm điều khoản của hợp đồng mua bán, nếu không để ý kỹ, người mua nhà đất thường rơi vào “cái bẫy” câu chữ, chỉ khi tranh chấp xảy ra mới biết mình thua thiệt. “Hớ” vì khái niệm không trong luật Thuộc loại tài sản có giá trị lớn […]
Quá trình mua nhà thường tốn thời gian – mất khoảng 3 tháng từ đầu đến cuối. Trung bình, bạn sẽ dành 30 đến 60 ngày để tìm ngôi nhà ưng ý, 14 đến 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng và khoảng 14 đến 45 ngày trước hạn thanh toán khoản thế chấp […]
Xin hỏi luật sư các quy định mới nhất về thuế phí phải nộp khi làm sổ đỏ hiện nay? Trả lời: Theo Điều 98 Luật Đất đai 2013: “Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất được nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu […]
Tôi đang tìm hiểu về việc mua đầu tư các căn hộ, văn phòng tại một dự án ở TPHCM. Tuy nhiên, bên bán hiện không phải là chủ đầu tư mà chỉ là công ty nhận chuyển nhượng dự án. Công ty này có vốn nước ngoài nên theo quy định, “trường hợp chủ […]
Tiếng Việt
简体中文
English
日本語
한국어