So sánh các bảng liệt kê

Bất động sản phía Tây Hà Nội: Còn nhiều dư địa để bứt tốc

Bất động sản phía Tây Hà Nội: Còn nhiều dư địa để bứt tốc
Bất động sản phía Tây đang diễn ra sôi động nhờ sự “tiếp lửa” từ giải đua F1. Với góc nhìn rộng hơn, giới chuyên gia cho rằng, với quy hoạch bài bản trở thành trung tâm thể thao và văn hóa, bất động sản phía Tây vẫn còn nhiều dư địa để tiếp tục bứt tốc ở thời điểm cuối năm và trong tương lai.

Sôi động bất động sản phía Tây

Kể từ đầu năm 2019, trái ngược với diễn biến có phần hạ nhiệt trong bức tranh chung, bất động sản phía Tây đã liên tục được “xướng tên” trong danh sách những thị trường sôi động nhất tại Hà Nội.

Theo báo cáo quý 3 của CBRE, có gần 6.100 căn hộ được chào bán từ 18 dự án trên toàn thành phố, giảm 33% so với quý trước. Tuy nhiên, điều đáng nói là các dự án nằm tại khu vực phía Tây chiếm đến khoảng 77% nguồn cung mở bán mới trong quý.

Ở giai đoạn năm 2017 -2018, thị trường phía Tây Hà Nội cũng ghi nhận lượng cung đổ ra ồ ạt, chiếm gần 60% cung toàn thị trường. Con số này cho thấy, bất động sản tại phía Tây Hà Nội vẫn còn nhiều dư địa lớn, nhất là trong bối cảnh quỹ đất nội đô thu hẹp.

Nếu 2017 – 2018 là giai đoạn mà căn hộ trung cấp chiếm tới 42 – 43% thị phần thì bước sang năm 2019, dòng sản phẩm căn hộ cao cấp đã leo lên vị trí ngôi vương trên thị trường bất động sản phía Tây với hàng loạt các dự án như The Zei, Vinhomes Smart City, Vinhomes Green Bay …

Sức nóng và tính hấp dẫn của bất động sản phía Tây Hà Nội còn đến từ sự quan tâm của nhóm khách hàng nước ngoài. Thống kê cho thấy, có tới 70% dự án cao cấp mở bán tại đây trong giai đoạn 2018 – 2019 đều đã lấp đầy room ngoại.

Các dự án cao cấp được xây dựng kéo theo nhiều tiện ích nội- ngoại khu đẳng cấp. Nó không chỉ là “chìa khóa” thu hút khách hàng mà còn là “đòn bẩy” thúc đẩy các

Trong năm 2019, các dự án phân khúc bình dân, trung cấp ở khu vực này cũng thu hút một lượng khách hàng lớn mà trước tiên phải kể đến Goldmark City, Thăng Long Capital, Mipec Rubik 360,…

 

Còn nhiều cơ hội để bứt phá

Giới chuyên gia cho rằng, sự sôi động của bất động sản phía Tây xuất phát từ cơ sở hạ tầng đã và đang được nâng cấp đáng kể. Ngoài ra, với định hướng là tâm điểm của những sự kiện quốc gia và quốc tế với sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm hội nghị quốc gia… khu vực này sẽ trở thành nơi quy tụ của những cộng đồng cư dân cao cấp và văn minh.

Thực tế, ở thời điểm hiện tại, bất động sản phía Tây Hà Nội đang dần hình thành các cộng đồng cư dân nước ngoài như Nhật Bản và Hàn Quốc. Sự quan tâm của nhóm khách hàng này còn tiếp tục có xu hướng gia tăng.

Nhờ lợi thế có sẵn, bất động sản phía Tây vẫn được dự báo sẽ sôi động trong tương lai, đặc biệt là giai đoạn cuối năm. Một trong những nguyên nhân chính “tiếp lửa” cho sự nhộn nhịp này đến từ giải đua F1.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam, giải đua F1 góp phần tạo ra sự sôi động cho bất động sản phía Tây Hà Nội.

“Giải đua F1 đã tạo ra thương hiệu và sự chú ý, quan tâm của các nhà đầu tư vào khu vực này. Điều đó cũng sẽ góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại đây đáng kể” – ông Đính chia sẻ.

Đánh giá về tiềm năng của bất động sản phía Tây Hà Nội trong tương lai, ông Đính cũng có những nhận định tích cực về điều này. Ông cho rằng, Mỹ Đình đã được quy hoạch định hình trở thành khu vực tổ chức các hoạt động, sự kiện thể thao lớn trong nước và quốc tế. Do đó, giá trị bất động sản của khu vực này đã có được tiền đề vững chãi ngay từ đầu, là bàn đạp quan trọng để thị trường trở nên bứt phá hơn trong tương lai.

Đồng quan điểm đó, GS. Đặng Hùng Võ nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường cũng cho rằng, giải đua F1 được tổ chức sẽ kéo theo lượng lớn khách du lịch tới đây. Thị trường bất động sản nhờ đó sẽ tiếp tục trở nên sôi động trong thời gian dài nhờ hiệu ứng mà giải đua mang lại.

“Khi quỹ đất nội đô chật chội thì phía Tây Hà Nội sẽ là điểm đến đầy hấp dẫn cho các nhà đầu tư và khách hàng mua để ở. Sự phát triển của bất động sản phía Tây là tất yếu bởi đây là khu vực đã được quy hoạch bài bản”, ông Võ nhấn mạnh.

 

Các dự án nổi bật khu vực phía Tây Hà Nội:

Thăng Long Capital Premium

TNR Goldmark City

The Garden Hill

Mipec Rubik Xuân Thủy

Vinhomes Smart City

BID Residence

 

Thông tin chi tiết Quý khách vui lòng liên hệ:

Công ty Cổ Phần Địa ốc Viethomes

Địa chỉ: Tòa nhà CIC, số 2 ngõ 219, Trung Kính, Hà Nội

Hotline: 0934 955 558

 

img

Địa ốc Viethomes

    Bài viết liên quan

    Toàn cảnh thị trường bất động sản 2019 và kịch bản 2020

    Chuẩn bị khép lại một năm 2019, diễn biến thị trường bất động sản nhìn...

    Đọc thêm
    bởi Địa ốc Viethomes

    Hà Nội thêm bốn huyện lên quận: Nên mừng hay lo?

     Mới đây, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã phê duyệt...

    Đọc thêm
    bởi Địa ốc Viethomes

    Nhà ở xã hội vẫn ngoài tầm với của người nghèo

    Bức tranh thị trường Bất động sản 2019 dù có gam màu xám nhưng không quá ảm...

    Đọc thêm
    bởi Địa ốc Viethomes

    Tham gia thảo luận